Cookie
Deze website plaatst alleen functionele cookies 

Wij verzamelen en delen geen privacy gevoelige informatie via deze website en gebruiken alleen noodzakelijke, functionele cookies. Deze helpen de website bruikbaarder te maken, door basisfuncties als paginanavigatie en toegang tot beveiligde gedeelten van de website mogelijk te maken. Zonder deze cookies kan de website niet naar behoren werken. 

Sluiten
Niet akkoord

Einde rentevaste periode

Als je rentevaste periode van je hypotheek afloopt ontvang je van je geldverstrekker een voorstel om je rente opnieuw vast te stellen. Het kan interessant zijn om daar op in te gaan, maar vaak is een overstap naar een andere geldverstrekker interessanter. Bij overstappen kun je namelijk vaak een scherpere rente krijgen en mogelijk ook nog eens tegen betere voorwaarden.

Scherpere rente

Overstappen kan je een rentevoordeel opleveren dat oploopt tot honderden euro's of zelfs meer dan duizend euro per jaar. Kies je voor een lange rentevaste periode dan werkt dit renteverschil dus ook erg lang door.

Wijziging van risicoklasse

Hoe hoger je resterende hypotheekschuld is ten opzichte van de waarde van je woning, des te hoger de rente. Niet alle geldverstrekkers passen de rente automatisch aan als je voldoende hebt afgelost. Stap je over naar een partij die dat wel doet, dan kun je over een nieuwe rentevaste periode van 10 tot 20 jaar zo'n 0,2 procent besparen. Over een grote som scheelt dat al snel aanzienlijk.

Woningwaarde

Ook de huidige waarde van je woning speelt een rol aan het einde van de rentevaste periode. De kans is groot dat je huidige geldverstrekker je een voorstel doet op basis van de oorspronkelijke waarde van je woning. Als je overstapt naar een nieuwe geldverstrekker dan bepaalt deze de nieuwe rente op basis van een actuele taxatie van je woning. Omdat de prijzen de laatste jaren fors zijn gestegen, geldt er voor je hypotheek daardoor mogelijk direct (of sneller) een gunstiger risicoklasse. Ook hierdoor kun je dus fors besparen. 

LET OP - voor hypotheken met NHG (Nationale Hypotheekgarantie) geldt  meestal al direct de laagste risicoklasse. Toch kan overstappen dan nog steeds voordelig zijn, als een andere partij lagere rentes rekent.

besparen_maandlasten_berekenen

Aflossingsvrij leningdeel

Heb je ook een deel aflossingsvrij in je hypotheek? Veel geldverstrekkers rekenen voor aflossingsvrij een forse opslag van 0,25% of meer. Verschillende geldverstrekkers rekenen die opslag niet. Dat maakt het oversteppen met een aflossingsvrij deel weer interessant.

Overstappen is niet zo ingewikkeld als het lijkt! Overstappen naar een nieuwe geldverstrekker kan in veel gevallen snel en eenvoudig. Meer weten? Wij helpen je graag.

Andere handige pagina's